| dc.description.abstract | Bir kamusal islem olan cebri açık artırma ile satısın (ihalenin) hukuka
uygunluğunu sikayet üzerine denetleyen icra mahkemesi, söz konusu islemin
geçerliliğini etkileyen bir sakatlık belirlemesi halinde, cebri icra islemini iptal eder
(m. 134).
ĐĐK m. 134’te ihalenin feshi nedenleri tek tek gösterilmemistir. Đhalenin feshi
nedenleri, doktrin ve Yargıtay uygulanmasında, artırmaya hazırlık asamasındaki
hatalı islemler, ihale yapılması sırasındaki hatalı islemler, ihaleye fesat karıstırılmıs
olması ve alıcının tasınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düsmüs (veya
düsürülmüs) olması olarak sayılmıstır. Bunun yanında, artırmaya hazırlık islemleri
öncesinde var olan bir kanuna aykırılık veya yolsuzluk nedeniyle de yapılan ihalenin
feshi talep edilebilir.
Satısa (artırmaya) hazırlık islemleri sırasında, ilan, artırma sartnamesi,
kıymet takdiri, mükellefiyetler listesi gibi bir takım sekli unsurlar icra memuru
tarafından yerine getirilir. Artırma islemi ile ilgili fesih nedenleri, satısın yapılacağı
yer ve zaman, en az ihale bedeline ulasılmıs olması gibi bir takım fiziki sartlarda
ortaya çıkabilecek usulsüzlüklerdir.
Artırma öncesi yapılan islemler sırasında veya artırma islemi sırasında,
artırmanın usulüne uygun bir biçimde ilerlemesini engelleyen kanuna ve ahlaka
aykırı olumsuz davranıslar artırmaya fesat karıstırılma olarak değerlendirilir.
Alıcının, artırma sonunda ihale ile mülkiyetini kazandığı malın önemli (esaslı)
niteliklerinde hataya düsmüs (veya düsürülmüs) olması, ihalenin feshi nedeni olarak
kabul edilmistir. | tr |
